Deklarasyon

Bizler, Sultankent Sitesi kat malikleri olarak; yalnızca binalarımızın değil, ailelerimizin geleceğini, yılların emeğiyle edindiğimiz mülkiyet hakkını ve ortak yaşam kültürümüzü ilgilendiren kentsel dönüşüm sürecinin hukuk, şeffaflık ve ortak irade ilkeleri doğrultusunda yürütülmesi gerektiğine inanıyoruz.

Kentsel dönüşüm, yalnızca yeni binaların inşa edilmesinden ibaret teknik bir faaliyet değildir. Her kat malikinin mülkiyet hakkını, ekonomik geleceğini ve yaşamını doğrudan etkileyen bu süreçte alınacak kararların; eşit bilgiye dayalı, şeffaf ve ortak menfaati esas alan bir anlayışla şekillenmesi gerektiğini düşünüyoruz.

Gelinen aşamada, kentsel dönüşüm sürecine ilişkin ulusal medyaya yansıyan ciddi iddialar ile bu iddialara ilişkin site yönetimi tarafından yapılan çelişkili açıklamaların; hukukun üstünlüğüne, yönetsel şeffaflığa ve ortak karar alma süreçlerine duyulan güven üzerinde ciddi soru işaretleri oluşturduğu kanaatindeyiz.

Mevcut site yönetiminin hukuki meşruiyetinin yargı denetimi altında bulunmasına rağmen, hukuka uygunluğu tartışılan işlemlerin sürdürülmesi; sürecin şeffaflığı, kat maliklerinin özgür iradesi ve ortak menfaatlerinin korunması konusunda haklı kaygılar doğurmaktadır.

Kat maliklerinin yüklenici firmaları eşit koşullarda değerlendirme ve bilinçli karar verme hakkının zedelendiği yönünde ciddi iddialar bulunmaktadır. Belirli firmaların teklif vermesinin engellendiği, belirli bir firmanın gerçeğe aykırı raporlarla öne çıkarıldığı ve bu firmaya ilişkin ulusal basına yansıyan haberlerin kat maliklerinden gizlendiği yönündeki iddialar, somut belge ve delillerle birlikte adli mercilerin incelemesine sunulmuştur. Bu iddiaların doğruluğunu belirleyecek olan bağımsız yargıdır. Gerçekler tam olarak aydınlatılmadan alınacak kararların hukuki güvenliği ve toplumsal meşruiyeti zedeleme riski taşıdığı açıktır.

Kat maliklerinin ortak kararı oluşmadan riskli yapı tespiti (karot) sürecinin bireysel taleplerle ilerletilmesi; alternatif yüklenici firmaların eşit koşullarda değerlendirilmesini güçleştirebilecek, sitemizin pazarlık gücünü zayıflatabilecek ve mülkiyet hakkını ilgilendiren kararların geri dönüşü güç sonuçlar doğurma riskini artırabilecektir. Bu nedenle, ortak geleceğimizi etkileyen böylesine kritik bir sürecin ortak karar oluşmadan, bireysel karot başvuruları ile ilerletilmemesi gerektiğine inanıyoruz.

Kentsel dönüşüm sürecindeki en büyük gücümüz birlik içinde hareket edebilme irademizdir. Güçlü bir uzlaşma; daha fazla şeffaflık, daha sağlıklı pazarlık, daha fazla seçenek ve daha güvenli kararlar anlamına gelecektir.

Tüm kat maliklerini; sürecin ciddiyetini birlikte değerlendirmeye, haklarına sahip çıkmaya, komşularıyla dayanışma içinde hareket etmeye ve ortak geleceğimiz adına sorumluluk almaya davet ediyoruz. Çünkü ortak geleceğimizi ilgilendiren böylesine önemli kararlar, ancak ortak mutabakat ile kalıcı meşruiyet kazanabilir.

Bu zararların önlenebilmesi ve bütün kat maliklerinin iradesinin demokratik, şeffaf ve hukuki bir zeminde ortaya konulabilmesi amacıyla, Kat Malikleri Olağanüstü Genel Kurulu'nun ivedilikle toplanmasını gerekli görüyoruz.

Bu deklarasyon; herhangi bir kişi, grup ya da şirketi hedef almak amacıyla değil, ortak menfaatlerimizi korumak, ortak iradeyi güçlendirmek ve hukukun üstünlüğüne olan bağlılığımızı ortaya koymak amacıyla hazırlanmıştır. İmza sahipleri olarak hiçbir kişi, grup ya da şirketin değil; yalnızca tüm kat maliklerinin ortak menfaatlerini esas alacağımızı kamuoyuna saygıyla ilan ederiz.

Çünkü ortak geleceğimizi güvence altına alacak olan yalnızca yeni binalar değil, ortak aklımız, hukuka bağlılığımız ve birbirimize duyduğumuz güvendir.